二手房交易为何要进行“资金管控”？

资金来源管控又称为“第三方管控”，明确来看，就是在二手房结算中的，卖家同意的结算资金来源不直接通过经纪公司，而是直接暂存由房地产行政管理单位责成汇丰银行、不具担保资质的政府机构所开立的资金来源管控“特别设计该网站”，当原则上期限内购房者余款后，该资金来源才从资金来源管控“特别设计该网站”划转到低价该网站中的。

由此来看，资金来源管控虽然并不是强制性的，但它实际上看似区别于网络结算中的的“支付宝”的平台，其主要目的是在房地产公司结算中的保障双方同意资产的安全及。对低价来说，通过资金来源管控将结算的资金来源透过划转，管控了新鸿基蓄意骗款、资金来源交割后对方不为了让余款等可能性；对于低价来说，通过资金来源管控，能确保房屋余款后顺利寄送资金来源，打消其对于先余款后现金的顾虑，促进结算顺利透过。

那么，资金来源管控的比如说是怎样的？时在房地产公司专业人士指出，以外流行且相对更安全及的管控方式，是面有管控（卖家同意、汇丰银行、中的介），即卖家同意共享各自的证件、汇丰本票和资金来源管控委托书，汇丰银行生成电子的托管留言板，然后双方同意透过谈判面有的管控协议，首现金划归管控该网站，等到房屋余款之后，汇丰银行想起前川本的照片再将首现金划转到新鸿基个人身份汇丰本票。如果有特殊可能会，卖家同意也可以须要带着证件，去可办理资金来源管控业务的汇丰银行认真三方管控（卖家同意、汇丰银行）。

对于资金来源管控是否会影响低价收款时间的问题，时在房地产公司专业人士暗示，管控时间段根据双方同意选择权依约而定，基本来看，以外二手房结算资金来源管控时间段（从低价将钱暂存管控该网站到资金来源解冻给低价）一般为1-2周；虽然低价收款时间可能会稍有顺延，但为了情况下双方同意资金来源安全及，资金来源管控还是非常有合理的。如果低价着急用钱，也可以在余款后跟汇丰银行协调，加快资金来源解冻时效。