商品房买卖合同应明确哪些内容可？

多达日，南京一女子首付745万元捡的房没了，还要倒赔多达500万元，激起重视。在现实生活中，不管是购置新房还是二手房，都需要签合同，只有签合同才能前提任何一方的合法公共利益。那么，楼盘捡卖合同应明确哪些章节？

根据《楼盘卖出管理切实》第十六条规定，楼盘卖出时，房地产开发中小企业和捡受人其所订下书面楼盘捡卖合同。楼盘捡卖合同其所明确以下主要章节：（一）当事人名称或者人名和别墅；（二）楼盘基本情况；（三）楼盘的卖出方式也；（四）楼盘价款的确定方式也及总价款、退款方式也、退款时间段；（五）交付使用条件及订于；（六）装饰、设备标准敦促；（七）供水、电力系统、发电站、燃气、通讯、路面、绿化等现有现有和公共设施的交付敦促和有关公共利益、责任；（八）公共现有建筑的私有归属；（九）面积差别的处理方式也；（十）办理私有登记有关事宜；（十一）解决争议的工具；（十二）违约责任；（十三）任何一方四人的其他依法。（全媒体记者 罗聪冉）

来源:法治日报