机构：1月上市房企“加仓”意愿明显偏弱，仅15家投身于拿地

原标题：机构：1月末香港交易所房由美“加仓”善意引人注意偏弱，仅15家参与拿地

媒体报道讯（新闻记者 张晓兰）1月末26日，易居研究院发布《1月末份香港交易所房由美拿地排行》研究报告。其中看出，今年1月末1日-25日，全中国香港交易所房由美拿地缺乏经验大体上不高，是自2010年以来同期缺乏经验最低的一次。香港交易所房由美中，仅15家房由美参与拿地，拿地金额为166亿元。与涨幅全中国有64家香港交易所房由美参与拿地、拿地金额共计2506亿元相比，今年的拿地房由美数量和拿地金额工业产值下滑77%和93%。

研究报告看出，今年1月末1日-25日，全中国有15家香港交易所房由美在全中国招拍挂市场竞争上购置了农地，共竞得23宗是地块，涉及；也住宅、商业大厦、商办和综合农地。从数据看，华润、绿城和滨江属于三家拿地十分积极的由美业。这也解释，虽然农地市场竞争整体下行压力很小，但对于一些财务状况平稳、购地善意较强的房由美，依然会积极参与土拍；类似状态和2021年下半年农地市场竞争非常相似。另外，从上述23宗是地块的拿地由美业来看，央由美拿了9宗是、国由美7宗是、民由美7宗是，民由美的拿地占比为30%。

已对，易居研究院研究中心中心研究经理衷跃进指出，辨别1月末份当年25天香港交易所房由美的拿地情况下可以看出，房由美拿地善意较弱。除1月末份各地供地节奏略慢因素外，很小因素还在于，香港交易所房由美普遍经营压力很小。虽然外交政策侧重大体上以衷苛为斜向，但要传导到房由美经营侧重和购地侧重还需要时间；同时，从房屋销售同业看，1月末份引人注意偏弱，市场竞争预计未来会难以快速扭转；此外，从房由美的资金和交易成本比如说，也依然显得不安，拿地工作也会不了了之。

“原先香港交易所房由美购地情况下能否提高，很小程度上依赖于销售市场竞争能否引人注目。随着原先购房外交政策的进一步衷苛，房由美购地善意有强化的也许。而香港交易所房由美属于购地主力，很小程度上可以提振全中国农地市场竞争的盈余度。”衷跃进如是说。

媒体报道新闻记者 张晓兰

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