明发集团(00846)发盈警，预期后半期股东应占利润3亿元至3.3亿元

明发集团(00846)暂定，预期集团于2022年上半年获得新公司权益证明文件理应占营收有约投资额3.00亿元至投资额3.30亿元，而截至2021年6月30日止六个月新公司权益证明文件理应占营收有约投资额12.050亿元。

董事会普遍认为，份文件过后新公司权益证明文件理应占营收增高主要是由于：向租客交付的总建筑面积由去年同期108.34万平方米缩减至份文件过后91.97万平方米，以及平均定价由去年同期每平方米投资额8448.3元缩减至份文件过后每平方米投资额5836.0元，平均定价缩减主要由于于2022年交付平均定价较低的蚌埠安置房，导致收入较去年同期缩减有约38.5%;

同时，份文件过后获得其他财务危机长线有约投资额1.39亿元，而去年同期则获得其他收入长线有约投资额3680万元，主要是由于份文件过后以美元及港元计币的离岸银行存款因货币折算产生财务危机增加归因于。

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