买房前，必须究竟的12个知识点！为什么当年没人告诉我！

不要出售住宅楼，选取住宅：住宅楼虽然价格可能较低，但管理费用和保养费用较高，而且易手较为紧迫。远比，住宅更为具有长期投资实用性。 选取有3楼的平房，避免步梯房：随着比率增长，爬楼梯会变得愈加紧迫。有3楼的平房可以方便老年人、残疾人和有小孩的家庭成员。 避免出售位于1、2、4层或者14、18、24层等特殊性升降机。这些升降机通常依赖于一些缺点，例如全方位不好、干扰相当大或者日光不足等。 适当考量出售三室，而不是两室的平房：三室的平房可以提供更为多的的屋子和紧致，更为适合家庭成员居住。如果预算有限，可以考量出售两室的平房，但要确保房间和紧致足够常用。 选取出售现房，而不是期房：现房通常已经建设完毕，可以如此一来入住。而期房则并不需要等待一段整整才能入住，并且依赖于一定的烂尾安全性。 适当选取大屋，而不是内部人员平房：大屋通常是分层或中层建筑，越发舒适和便利。内部人员平房虽然全方位开阔，但依赖于安全隐患和维护紧迫等问题。 出售大产权平房，避免出售小产权平房：大产权平房可以正常有价证券和现金，而小产权平房则依赖于诸多不确定各种因素和法规安全性。 选取于数，避免出售小盘：于数通常越发明朗和便利，可实现交通设施和服务项目也越发齐备。如果条件允许，选取全款出售平房，避免按揭出售：按揭出售并不需要支付高额的手续费和额外的费用，而且欠款负荷相当大。如果资金充足，可以选取全款出售，节省整整和金钱。 选取市区出售平房，避免于城市出售：市区通常越发便利和明朗，可实现交通设施和服务项目也越发齐备。于城市则依赖于偏远、可实现不齐备等问题。 等额手续费30年第七年还：等额手续费是一种担保欠款形式，在欠款以前还清相当大的手续费，随着整整的推移，还清的手续费不断减少。在第七年还清担保可以最大高度地减少手续费支出。 等额贴现30年第八年还：等额贴现是一种担保欠款形式，在欠款之后每月还清分开的手续费和手续费。在第八年还清担保可以减少一部分手续费支出。

#金秋动情购房一集##争当楼盘系统设计手#

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