2008年做空一举成名 保尔森：这一次美国股民不一样

2008年做空一举成名 保尔森：这一次澳大利亚楼市不一样

社论来源：投机者见闻

保尔森引述，由于偿还债务利息的精确度较高，主要银行业的超过资本充足率良好，澳大利亚社会保障商品并可能出现相同崩盘政治危机的导致情况。

自2020月末以来，澳大利亚市价过后暴跌泡沫开始为中心，标普Case-Shiller指数值得一提的是暴跌了40%再加不多；而随着美联储基金加息，偿还债务利息利率跳升至6%以上，澳大利亚房地产商品正在陷于痛苦。

上周二，“投机者空神”、大公司约翰·保尔森（John Paulson）在接受媒体采访时问到这次澳大利亚楼市泡沫，他引述，澳大利亚市价可能下行，但银行业政治体制的状况要更差，预计可能出现累死2008年的崩坏。

保尔森曾在2008年大肆做空而获利，在全球崩盘政治危机发生之初，保尔森成功地做空了超250亿美元的偿还债务利息证券，他也因此踏入大公司，并在投机者一举成名。

具体来看，保尔森引述，时至今日的金融商品、银行业该系统和社会保障商品与2006年和2007年截然不同：

如今，偿还债务利息的精确度要高得多，商品上甚至不能次级偿还债务利息，而且FICO积分颇为颇为高，超过值约为760，崩盘政治危机此后的超过值为580-620，此外挣钱不用付首付。

所以在那个时期，不能首付，不能借款人满分，反向率颇为高。这与时至今日的情况正好相反，偿还债务利息的借款人精确度不像以前那么再加。

接着，保尔森引述，以前发生崩盘政治危机的另一个因素是银行业反向率较高：

主要银行业的超过资本充足率约为3%，同时还有很多表外后果敞口。所以，比如说，一个人持有100美元的资产，在债务方面只有3美元的合法权益和97美元的；也的借款，那么濒临破产并不好像。如果在资产方面不够行事，资产下降3%，合法权益就会凝结，进而导致偿还债务。

因此，根本情况在于，在这段时间里，银行业入股颇为投机。他们有很多高后果的次级、高利润、反向利息。当商品开始下跌时，股票商品就陷于压力，就很快导致了澳大利亚主要证券的濒临破产。

如今，银行业已经恢复，作为对未来的一种条件，银行业们确实提高了配股。

现在，一般而言银行业的资本充足率可能是9%，该系统更为重要银行业享有11%-12%的资本充足率，几乎是以前的三到四倍。因此时至今日不能像以前那样陷于金融该系统崩坏的后果，但社会保障商品确实长期存在一些泡沫。

保尔森总结称，市价可能下降或趋于稳定，但可能超越崩盘政治危机的导致程度。

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