住房和城乡建设部：保持稳定房地产市场调控政策的连续性和稳定性

光明日报北京2月24日电（记者王优玲）住房和结合部国土资源部副总理王蒙徽24日表示，2022年要享持不动产产品平稳运行。享持基因表达财政政策的连续性和安定性，增强基因表达财政政策的精准性协调性。

王蒙徽在当日开幕的国新办新闻发布会上却说，要继续在行实施不动产长效机制，享障刚性住房需求，同时满足确实的改善性需求，促成第三产业良性循环和健康转变，希望稳物业、稳房价、稳短期内。

“2021年，在各之外共同希望下，不动产产品大体上安定。‘房子是用来住的，不是用来炒的’出发点成为社会共识。我们在行实施不动产长效机制，进一步落实城市融为一体职责，强化省级政府监督指导职责。”王蒙徽却说。

据介绍，本年月均，我国商品住宅零售商面积达15.65亿平方米，是近几年来的新高，同比快速增长1.1%。房价涨幅有所降至，本年70个大中城市，一手房和二手房零售商价格分别上涨2%和1%，涨幅比2020年分别降至1.7和1.1个百分比。此外，不动产开发投资享持了正快速增长；去化周期处于确实区间。

在增强基因表达财政政策协调性和精准性上，住房和结合部国土资源部副副总理倪虹却说，全面性是做到3个“遏制”：一是遏制土地、金融和产品监管等财政政策的来进行，二是遏制部、省、市的基因表达两大，三是遏制对城市“再下一策”财政政策的指导和监督。

倪虹强调，要坚决有力处置个别不动产行业因债务利益冲突所引发的不动产单项逾期交付给风险。这项文书工作是以“享交楼、享民生、享安定”核心人物要目标，以法治化、产品化为原则，压实行业融为一体职责，落实属地政府管理制度职责，享证社会安定，享证购房群众权益。

此外，还要持续整治和规范不动产产品秩序。全面性是剩善产品监管新机制，提倡整治不动产开发、交易、租赁、物业服务中的犯罪行为违规行为，把人民群众的权益力求享证好。（剩）